 |
Ο δικηγόρος Βασίλης Παπαδημητρίου |
Μια συνθήκη χωροταξικής ασυδοσίας θα εδραιώσει μια ενδεχόμενη κάθοδος του καζίνου της Πάρνηθας εντός αστικού ιστού, συνθήκη κατά την οποία ο έχων οικονομική δύναμη θα επιβάλει σε μια περιοχή τους όρους του ανατρέποντας τις ισχύουσες χρήσεις γης. Αυτή η νέα διάσταση της πολύκροτης υπόθεσης αναδείχθηκε σε χθεσινή συνέντευξη Τύπου της Επιτροπής Αγώνα κατά της μετεγκατάστασης του καζίνου στο Μαρούσι (κτήμα Δηλαβέρη), με τον Βασίλη Παπαδημητρίου, έμπειρο δικηγόρο σε πολεοδομικά ζητήματα –έχει υπογράψει δύο από τις πέντε αιτήσεις ακύρωσης του προεδρικού διατάγματος που επιτρέπει τη μετακίνηση του «ναού του τζόγου», οι οποίες συζητήθηκαν στις αρχές του μήνα στο Συμβούλιο της Επικρατείας– να προειδοποιεί για «μεγάλους θεσμικούς κινδύνους», τους οποίους συνόψισε ως εξής: «Οποιος έχει λεφτά, κάνει ένα ιδιωτικό σχέδιο, το πάει στο κράτος, το κράτος εγκρίνει το σχέδιο και γίνεται ένα χάος…».
Χρήσεις γης
Η νομολογία του ΣτΕ των τελευταίων 20-25 χρόνων, σημείωσε ο κ. Παπαδημητρίου, επιβάλλει έναν σχεδιασμό με τον οποίο κατανέμονται σε έναν μητροπολιτικό χώρο αρχικά οι βασικές χρήσεις γης και έπονται οι υπόλοιπες χωροταξικές υποκατηγορίες. Για παράδειγμα, κάποιες περιοχές προορίζονται για χρήση αμιγούς κατοικίας, άλλες για τουριστική αναψυχή. Η επίμαχη περιοχή –από το Νοσοκομείο «Υγεία» και κατά μήκος της Κηφισίας, σύμφωνα πάντα με τον δικηγόρο– έχει χρήσεις πολεοδομικού κέντρου και οι γύρω περιοχές αποτελούν περιοχές αμιγούς κατοικίας, σύμφωνα με τον επίσημο χαρακτηρισμό τους. Αντιθέτως, ένα καζίνο μπορεί να χωροθετηθεί μόνο σε περιοχές τουριστικής αναψυχής, όπως είναι τα νότια προάστια, τα Σπάτα, η Ελευσίνα, τα Μέγαρα, η Πάρνηθα, μεταξύ άλλων, επισήμανε ο έμπειρος δικηγόρος.
Πώς επιχειρείται η χωροθέτηση του καζίνου στο κτήμα Δηλαβέρη; Με «μια μεθόδευση χυδαία», ήταν τα λόγια του κ. Παπαδημητρίου για τον νόμο. «Αποσπούν ένα κομμάτι του πολεοδομικού κέντρου και το βαφτίζουν “περιοχή επέμβασης” για τουρισμό και αναψυχή. Πρόκειται για ένα πράγμα κωμικό και ελπίζω το δικαστήριο να ευαισθητοποιηθεί και να σταθεί σε αυτό. Πριν από 20 χρόνια δεν θα είχα καμία αμφιβολία, τώρα έχω», συμπλήρωσε ο δικηγόρος. Τόνισε παράλληλα ότι το Ρυθμιστικό Σχέδιο Αθηνών, που αποτελεί σχεδιασμό ανώτερου επιπέδου, δεν προβλέπει καμία χρήση τουρισμού ή αναψυχής για τα βόρεια προάστια της Αθήνας.
Ο κ. Παπαδημητρίου δεν τόνισε μόνο ότι η πρώτη απόπειρα μετεγκατάστασης του καζίνου Πάρνηθας στο Μαρούσι ακυρώθηκε με δύο αποφάσεις της Ολομέλειας του ΣτΕ το 2021. Θύμισε επίσης ότι και στη δεκαετία του ’90 ακυρώθηκε από το ανώτατο δικαστήριο της χώρας η πρώτη απόπειρα δημιουργίας καζίνου εντός Λεκανοπεδίου (στην περιοχή του Φλοίσβου, στο Φάληρο), κρίνοντας ότι αντίστοιχες δραστηριότητες είναι άκρως οχλούσες σε αστικό περιβάλλον. «Αναμένουμε την απόφαση του ΣτΕ για την οποία ουδείς μπορεί να κάνει πρόβλεψη. Ελπίζω σε αυτές τις δύο δεκαετίες που μεσολάβησαν να μην έχουν αλλάξει οι προσεγγίσεις των ανώτατων δικαστών», σχολίασε ο κ. Παπαδημητρίου.
Οι κάτοικοι του Αμαρουσίου και των γύρω περιοχών προειδοποιούν επανειλημμένα ότι η μετεγκατάσταση του καζίνου θα νομιμοποιήσει μια κουλτούρα τζόγου, με συνέπεια πολλαπλά κοινωνικά δράματα και οικονομική καταστροφή οικογενειών. «Κάτοικοι και κατοικίες θα απαξιωθούν και ο τζόγος θα έρθει μέσα στα σπίτια μας, στις γειτονιές μας, δίπλα σε σχολεία», τόνισε ο Βασίλης Μπακάλης από την Επιτροπή Αγώνα κατά της μετεγκατάστασης του καζίνου. Επισήμανε παράλληλα ότι η κάθοδος του «ναού του τζόγου» στον αστικό ιστό θα προκαλέσει περαιτέρω κυκλοφοριακή επιβάρυνση των ήδη υπερκορεσμένων οδικών αξόνων της Κηφισίας και της Σπ. Λούη, καθώς και πρόσθετο ανταγωνισμό σε βάρος των τοπικών αγορών. «Θα επιβαρυνθούν πολύ οι πόλεις μας. Δεν θέλουμε αυτό το έκτρωμα για λόγους κατ’ εξοχήν ηθικής τάξης. Αντιδρούμε σε όλα τα ζητήματα του τζόγου», τόνισε ο δήμαρχος Νέας Ιωνίας, Παναγιώτης Μανούρης, που μίλησε στη χθεσινή συνέντευξή Τύπου.
Επιπλέον, διατυπώθηκαν προειδοποιήσεις από τους ομιλητές ότι η μετεγκατάσταση του καζίνου στο Μαρούσι θα προσελκύσει και «συνοδές» δραστηριότητες, με αποτέλεσμα να δημιουργηθούν παράλληλα «οικοσυστήματα» με επίκεντρο τον «ναό του τζόγου». «Τα ακίνητα της γύρω περιοχής βολιδοσκοπούνται πλέον από κάποια συμφέροντα», αποκάλυψε ο Κώστας Δραγάτης, δημοτικός σύμβουλος Αμαρουσίου με την παράταξη «Μαρούσι, Αδέσμευτη Φωνή». «Φανταστείτε την Αγία Φιλοθέη, έπειτα από χρόνια, γεμάτη ενεχυροδανειστήρια», σχολίασε ο κ. Μανούρης περιγράφοντας τον κίνδυνο αλλοίωσης του χαρακτήρα ολόκληρων γειτονιών.
 |
Εικονική πραγματικότητα χαρακτηρίζουν κάτοικοι και αιρετοί δήμων των βορείων προαστίων το φωτορεαλιστικό που κοινοποιεί η «North Star Entertainment», ανάδοχος του συγκροτήματος που περιλαμβάνει και το καζίνο. Η πραγματικότητα, τονίζουν, είναι πολύ διαφορετική: η ευρύτερη περιοχή είναι πολεοδομικά υπερκορεσμένη και η μετεγκατάσταση του καζίνου θα επιβαρύνει ολόκληρες γειτονιές |
Αντιδράσεις
Υπενθυμίζεται ότι κατά του καζίνου έχουν ταχθεί επτά δήμοι και δημοτικά συμβούλια (Χαλανδρίου, Βριλησσίων, Ηρακλείου, Μεταμόρφωσης, Νέας Ιωνίας, Φιλοθέης-Ψυχικού, Λυκόβρυσης-Πεύκης), όχι όμως η δημοτική αρχή Αμαρουσίου, που δέχεται κριτική για τη στάση της. Από τη χθεσινή συνέντευξη Τύπου δεν έλειψαν οι αιχμές προς τον Θόδωρο Αμπατζόγλου. «Θα έπρεπε να είναι όλοι οι δήμοι εδώ, δεν θέλω να πω κάτι παραπάνω», σημείωσε η πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου Φιλοθέης-Ψυχικού, Αικατερίνη Αλεξοπούλου. «Εμείς οι Αμαρουσιώτες καταλαβαίνουμε τι θέλετε να πείτε», σχολίασε ο κ. Δραγάτης.
Νέες προσφυγές ετοιμάζονται από την Επιτροπή Αγώνα και αιρετούς και κατά της Απόφασης Εγκρισης Περιβαλλοντικών Ορων (AΕΠΟ), η οποία –υπενθυμίζεται– εκδόθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος μία ημέρα πριν συζητηθούν στο ΣτΕ οι πέντε αιτήσεις ακύρωσης – μια κίνηση από πλευράς υπουργείου που δέχεται κριτική για απόπειρα επηρεασμού του δικαστηρίου.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου