 |
| Πηγή εικόνας milosvoice.gr |
ΟΜΙΛΟΣ
ΦΙΛΩΝ ΒΟΥΝΟΥ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑΣ ΜΗΛΟΥ
Έλεγχος
των αδειών των ξενοδοχείων, Για το White
Coast
Θέλουμε με αυτή την ανακοίνωση να
διατυπώσουμε δημόσια το αίτημα του
ελέγχου όλων των οικοδομικών αδειών
στην Μήλο για τα ξενοδοχεία τεσσάρων
και πέντε αστέρων από το 1/1/2024 μέχρι και
σήμερα. Έχουμε ήδη υποβάλλει αυτό το
αίτημα προς τον Δήμο Μήλου με επιστολή
μας από 2/8/2026. Στην επιστολή αυτή αιτούμαστε
να γίνει αίτημα από τον Δήμο Μήλου προς
τον αρμόδιο φορέα , την Εθνική Αρχή
Διαφάνειας ώστε να προβεί στον έλεγχο
της νομιμότητας όλων αυτών των οικοδομικών
αδειών.
Θεωρούμε πως ο έλεγχος αυτός είναι
επιβεβλημένος στις συνθήκες της
οικοδομικής θύελλας των τελευταίων
χρόνων, ιδιαίτερα μάλιστα στο πεδίο των
μεγάλων ξενοδοχειακών επενδύσεων στο
νησί μας. Οι αποφάσεις αναστολής του
Συμβουλίου Επικρατείας (ΣτΕ), σε δύο
περιπτώσεις που ο σύλλογος μας διαδραμάτισε
αποφασιστικό ρόλο, αποδεικνύουν πως σε
πολλές από τις ξενοδοχειακές επενδύσεις
στην Μήλο τα τελευταία χρόνια υπάρχει
έλλειψη νομιμότητας. Αναφερόμαστε στην
επέκταση του Domes White Coast στον Μύτακα και
στο ξενοδοχείο που επιχειρήθηκε να
δημιουργηθεί στον Άγιο Κωνσταντίνο.
Επίσης ελέγχεται η νομιμότητα ξενοδοχειακής
επένδυσης στην Αχιβαδολίμνη μετά από
προσφυγή του Δήμου Μήλου.
Αλλεπάλληλες αποφάσεις του ΣτΕ από
το έτος 2010 και μετά, που κορυφώθηκαν με
την δεσμευτική απόφαση της Ολομέλειας
με αριθμό 176/2023 ,ορίζουν ως απαραίτητη
προϋπόθεση για την έκδοσης οικοδομικής
άδειας σε οικόπεδα εκτός σχεδίου την
ύπαρξη μετώπου σε αναγνωρισμένο
κοινόχρηστο δρόμο. Αυτός ήταν και ο
λόγος της αναστολής των επενδύσεων
στις περιπτώσεις που προαναφέραμε.
Σύμφωνα με το Σύνταγμα της Ελλάδας και
την κείμενη νομοθεσία οι αποφάσεις του
ΣτΕ αποτελούν δικαστικό δεδικασμένο,
είναι άμεσα εκτελεστές από την διοίκηση
και εφαρμόζονται καθολικά σε όλη την
Ελληνική Επικράτεια. . Η πολεοδομία
Μήλου (Υ.ΔΟΜ) όμως, όπως προκύπτει,
χορηγούσε και χορηγεί όλες τις άδειες
χωρίς να λαμβάνει υπόψη αυτή την
προϋπόθεση νομιμότητας.
Είναι λοιπόν αναμενόμενο πως ο
έλεγχος της νομιμότητας των μεγάλων
ξενοδοχειακών επενδύσεων από την Εθνική
Αρχή Διαφάνειας αλλά και τους επιμέρους
ελεγκτικούς μηχανισμούς, προφανώς θα
αναδείξει έλλειψη νομιμότητας σε κάποιες
από αυτές. Αυτός άλλωστε ήταν και ο
αυστηρά τυπικός λόγος που σταμάτησε η
εξωφρενική επιχείρηση για την δημιουργία
ξενοδοχείου και μονάδας τριών κατοικιών
δίπλα στο Σαρακήνικο. Σε αυτόν τον έλεγχο
της νομιμότητας αναφέρεται και το
πρόσφατο εξώδικο της ΕΛΛΕΤ προς την
Πολεοδομία Μήλου ώστε να προβεί στον
έλεγχο 30 οικοδομικών αδειών στην Μήλο.
Επιπρόσθετα θέλουμε να αναφερθούμε
και στα ξενοδοχεία που ήδη οικοδομούνται
ή προχωρά η αδειοδότηση τους μέσα στην
περιοχή Νατούρα της Μήλου. Οι περιπτώσεις
της Αχιβαδόλιμνης που επιχειρείται η
αδειοδότηση αλλά και στις Τριάδες που
οικοδομείται ολόκληρος οικισμός με
τμήματα του σε ελάχιστη απόσταση από
την χαρακτηρισμένη ως απάτητη παραλία
είναι χαρακτηριστικές και βέβαια
απαράδεκτες. Δεν επιτρέπεται να συμβαίνουν
μέσα σε μια προστατευόμενη περιοχή.
Εστιάζουμε το αίτημα μας στον έλεγχο
της νομιμότητας των μεγάλων ξενοδοχειακών
μονάδων λόγω και του μεγάλου αριθμού
των σχετικών αδειοδοτήσεων ,αλλά και
της δυσανάλογης με τον αριθμό τους
επιβάρυνσης που δημιουργούν στις
δημόσιες υποδομές του νησιού. Τελική
βέβαια συνέπεια είναι η υποβάθμιση της
ποιότητας της ζωής μας στην Μήλο.
Αυτό όμως δεν σημαίνει πως δεν υπάρχουν
πλήθος άλλες οικοδομικές αυθαιρεσίες
στο νησί. Το μέγεθος τους μπορεί να είναι
μικρότερο, ο μεγάλος τους όμως αριθμός
οδηγεί σε σημαντική περιβαλλοντική
επιβάρυνση . Χαρακτηριστικό αποκορύφωμα
αυτών των αυθαιρεσιών αποτελεί η ύπαρξη
παράνομων κτισμάτων ακόμα και στην
ευρύτερη περιοχή του Σαρακήνικου.
Μάλιστα, ως έχοντες εύλογο ενδιαφέρον
για το περιβάλλον του νησιού μας, έχουμε
λάβει γνώση συγκεκριμένης αυθαίρετης
κατασκευής σε αυτή την περιοχή ,για την
οποία έχει γίνει επώνυμη καταγγελία
στο Υπουργείο Περιβάλλοντος ,με επακόλουθη
εντολή του υπουργείου προς την πολεοδομία
Μήλου για τον έλεγχό της.
Αυτονόητη θέση όλων μας για την
οικιστική, πολεοδομική ανάπτυξη της
Μήλου επιβάλλεται να είναι η τήρηση της
νομιμότητας προς όλους και από όλους.
Ιδιαίτερα , όσον αφορά την εκτός σχεδίου
δόμηση ευθύνη της πολιτείας είναι η
δίκαιη προς όλους και προστατευτική
για το φυσικό περιβάλλον οργάνωση των
χρήσεων του χώρου του νησιού μας. Στην
διαμόρφωση αυτού του χωροταξικού
σχεδιασμού για την Μήλο αποφασιστική
θα έπρεπε να είναι η συμμετοχή της
τοπικής κοινωνίας με πρώτο τον Δήμο
Μήλου. Το υπάρχον όμως θεσμικό πλαίσιο
δυστυχώς δεν το επιτρέπει.
Αυτή η οργάνωση των χρήσεων του χώρου
είναι απαραίτητη σε ένα ευνομούμενο
κράτος. Να γνωρίζουν οι πολίτες τα
δικαιώματα αλλά και τις υποχρεώσεις
τους. Δυστυχώς είναι η ελληνική κυβέρνηση
που έχει την ευθύνη για το πολεοδομικό
αλαλούμ που κυριαρχεί σήμερα. Είναι το
πελατειακό κράτος που εξυπηρετείται
και αναπαράγεται από αυτό το αλαλούμ..
Οι εξοργιστικές περιπτώσεις με τις
Υ.ΔΟΜ της Ρόδου ,της Μυκόνου και της
Χαλκιδικής, αναδεικνύουν τις εξυπηρετήσεις
των ισχυρών, την συναλλαγή, τον χρηματισμό
και την διαφθορά που συναντιούνται σε
αυτές τις υπηρεσίες. Διατυπώνουμε
με αυτή την ανακοίνωση το επιπρόσθετο
αίτημα μας προς τον Δήμο Μήλου και το
Δημοτικό Συμβούλιο αλλά και κάθε άλλο
επιμέρους διοικητικό φορέα ώστε να
προβεί στα πλαίσια της διοικητικής
διαφάνειας και λογοδοσίας στις
απαραίτητες ενέργειες προς τους κρατικούς
ελεγκτικούς μηχανισμούς, η ακόμα και
προς τον Εισαγγελέα αν χρειαστεί, για
την έρευνα της έκδοσης όρων δόμησης
αλλά και τις πολεοδομικές τακτοποιήσεις
αυθαιρέτων κατασκευών από την Υ.ΔΟΜ
Μήλου.